Bất động sản bị ô nhiễm

Vào ngày 3 tháng 11 năm 1998, cử tri California đã chấp thuận Dự luật 1. Sửa đổi hiến pháp này cho phép áp dụng một trong hai hình thức giảm thuế tài sản đối với tài sản bị ô nhiễm đủ điều kiện.
Chủ sở hữu tài sản có thể lựa chọn hoặc khỏi những gì sau đây:

Chuyển giá trị năm gốc

Tùy thuộc vào một số điều kiện và giới hạn nhất định, tài sản bị ô nhiễm có thể được bán và giá trị cơ sở năm của nó có thể được chuyển sang một tài sản thay thế có “giá trị tương đương hoặc thấp hơn”. Cả tài sản gốc và tài sản thay thế phải nằm ở Hạt Alameda. Tài sản thay thế phải được mua hoặc xây dựng mới trong vòng năm (5) năm sau khi bán hoặc chuyển nhượng tài sản bị ô nhiễm đủ điều kiện. Yêu cầu kịp thời phải được nộp trong vòng ba (3) năm sau khi tài sản thay thế được mua hoặc xây dựng mới.

Tải xuống Yêu cầu Chuyển giá trị năm gốc từ Tài sản bị ô nhiễm đủ điều kiện sang Tài sản thay thế (PDF) hoặc đến thăm Trang Biểu mẫu Đánh giá.

Miễn trừ xây dựng mới

Nếu các công trình nằm trên khu đất ô nhiễm đủ điều kiện bị hư hại đáng kể hoặc bị phá hủy trong quá trình khắc phục sự cố môi trường, việc sửa chữa hoặc thay thế các công trình đó có thể bị loại trừ khỏi định nghĩa “xây dựng mới” với điều kiện công trình được sửa chữa hoặc thay thế có kích thước, tiện ích và chức năng tương tự như công trình ban đầu. Chủ sở hữu phải thông báo cho Cơ quan Đánh giá thuế trước, hoặc trong vòng 30 ngày sau, khi hoàn thành dự án xây dựng rằng ông/bà có ý định yêu cầu loại trừ này.

Để biết thêm thông tin về việc đủ điều kiện nhận các khoản hỗ trợ như đã mô tả ở trên, hãy đọc Thư của Hội đồng Cân đối gửi đến các viên chức định giá hạt (LTA 2007/047) (PDF). Để biết thêm thông tin vui lòng gọi số 272-3787.