Kontaminadong Ari-arian

Noong Nobyembre 3, 1998, inaprubahan ng mga botante ng California ang Proposition 1. Ang pagbabagong ito sa konstitusyon ay nagpapahintulot sa isa sa dalawang uri ng pagpapagaan ng buwis sa ari-arian para sa mga kwalipikadong kontaminadong ari-arian.
Maaaring pumili ang mga may-ari ng ari-arian mula sa alinman ng mga sumusunod na kaginhawahan:

Paglipat ng Halaga ng Batayang Taon

Napapailalim sa ilang mga kundisyon at limitasyon, ang may kontaminasyong ari-arian ay maaaring ibenta at ang halaga nito sa base year ay maaaring ilipat sa isang kapalit na ari-arian na “katumbas o mas mababa ang halaga”. Ang orihinal na ari-arian at ang kapalit na ari-arian ay dapat matatagpuan sa Alameda County. Ang kapalit na ari-arian ay dapat na mabili o bagong tayuin sa loob ng limang (5) taon pagkatapos ng pagbebenta o paglipat ng kuwalipikadong may kontaminasyong ari-arian. Dapat mag-file ng napapanahong claim sa loob ng tatlong (3) taon pagkatapos mabili o bagong tayuin ang kapalit na ari-arian.

Mag-download ng Pag-aangkin para sa Paglipat ng Halaga ng Base Year mula sa Kuwalipikadong Kontaminadong Ari-arian patungo sa Kapalit na Ari-arian (PDF) o bumisita sa Pahina ng mga Pormularyo ng Tagasuri.

Pagbubukod sa Bagong Konstruksyon

Kung ang mga istruktura na matatagpuan sa kuwalipikadong kontaminadong ari-arian ay malubhang nasira o nawasak habang ginagawa ang paglilinis ng mga problema sa kapaligiran, ang pag-aayos o pagpapalit ng mga nasabing istruktura ay maaaring hindi isama sa depinisyon ng “bagong konstruksyon” sa kondisyon na ang naayos o napalitan na istruktura ay katulad sa laki, paggamit, at tungkulin ng orihinal na istruktura. Ang may-ari ay dapat magbigay ng abiso sa Assessor bago, o sa loob ng 30 araw ng, pagtatapos ng proyekto ng konstruksyon na siya ay nagbabalak na i-claim ang pagbubukod na ito.

Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa pagiging karapat-dapat sa tulong gaya ng inilarawan sa itaas, basahin ang Liham ng Lupon ng Pagkakapantay-pantay sa mga Tagataya ng Lalawigan (LTA 2007/047)) (PDF). Para sa karagdagang impormasyon mangyaring tumawag sa 272-3787.