Tra cứu Giá trị Định giá
Bạn có thể tra cứu Chứng thư thẩm định tài sản, Bản đồ thửa đất và thậm chí cả Thuế bất động sản của mình bằng cách truy cập cái Trang Tìm kiếm Bất động sản.
Tài sản được đánh giá trên sổ thuế Chưa đảm bảo: Nếu quý vị đang hỏi về tài sản kinh doanh, thuyền hoặc máy bay được đánh giá trên danh sách chưa thế chấp, vui lòng xem Tài sản thương mại cá nhân.
Thông báo Miễn trừ Trách nhiệm
Dữ liệu, thông tin và bản đồ được cung cấp ở đây bắt nguồn từ nhiều nguồn khác nhau và đang ở trong tình trạng động, đang được bảo trì, sửa chữa và cập nhật liên tục, và có thể được người dùng và/hoặc Hạt Alameda xác minh. Dữ liệu được vẽ ở đây không cấu thành một cuộc khảo sát pháp lý. Hạt Alameda không đưa ra bất kỳ bảo hành, tuyên bố hoặc đảm bảo nào về nội dung, tính chính xác, kịp thời hoặc hoàn chỉnh của bất kỳ thông tin nào được ngụ ý ở đây. Hạt Alameda từ chối rõ ràng mọi tuyên bố và bảo hành, bao gồm, nhưng không giới hạn, các bảo hành ngụ ý về khả năng bán được và sự phù hợp cho một mục đích cụ thể.
Đánh giá và Kháng nghị
Nếu bạn tin rằng tổng “Đánh giá hiện tại” cao hơn giá trị thị trường bất động sản của bạn tính đến ngày 1 tháng 1, có hai cách để tranh chấp giá trị được đánh giá:
- Đánh giá không chính thức của Văn phòng Thẩm định viên, hoặc
- Kháng cáo định giá
Đánh giá sơ bộ
Bạn có thể yêu cầu xem xét không chính thức từ ngày 1 tháng 7 đến ngày 31 tháng 12. Dịch vụ này hoàn toàn miễn phí. Một thẩm định viên sẽ xem xét đánh giá và giá trị thị trường của tài sản của bạn, và quyết định xem có nên giảm giá hay không. Do vấn đề nhân sự và khối lượng công việc, việc này có thể mất vài tháng. Bạn sẽ được thông báo kết quả qua thư.
Nếu Văn phòng Đánh giá xác định rằng việc giảm thuế là phù hợp, thì sẽ xử lý việc thay đổi sổ thuế. Nếu bạn không đồng ý với kết quả xem xét và ngày 30 tháng 11 chưa trôi qua, bạn có thể nộp đơn kháng cáo quyết định thuế. Xem bên dưới để biết thông tin về thủ tục nộp đơn kháng cáo.
Bạn vẫn phải thanh toán các hóa đơn thuế tài sản đúng hạn để tránh bị phạt, trong khi chờ kết quả xem xét.
Để biết thêm thông tin, vui lòng gọi (510) 272-3787.
Mẫu Yêu Cầu Không Chính Thức Giảm Giá Trị Thị Trường
Kháng cáo định giá
(Lệ phí nộp đơn $50)
Thời gian nộp hồ sơ là từ ngày 2 tháng 7 đến ngày 15 tháng 9. Liên hệ với Thư ký Hội đồng, Hội đồng Kháng nghị Định giá tại 1221 Oak Street, Phòng 536, Oakland, CA 94612, gọi số (510) 272-6352 hoặc truy cập Trang web của Hội đồng Kháng cáo.
Bạn vẫn phải thanh toán các hóa đơn thuế bất động sản đúng hạn để tránh bị phạt, trong khi chờ đợi kết quả kháng cáo.