오염된 부동산

1998년 11월 3일, 캘리포니아 유권자들은 발의안 1호를 승인했습니다. 이 헌법 개정안은 적격 오염 부동산에 대한 두 가지 형태의 재산세 감면 중 하나를 허용합니다.
자산 소유주는 다음 중에서 선택할 수 있습니다. 아니면 다음 구호품:

기준 연도 가치 이전

특정 조건 및 제한 사항에 따라 오염된 부동산은 매각될 수 있으며, 그 기준 연도 가치는 “동등하거나 더 낮은 가치”의 대체 부동산으로 이전될 수 있습니다. 원래 부동산과 대체 부동산 모두 알라메다 카운티에 위치해야 합니다. 대체 부동산은 적격 오염 부동산의 매각 또는 이전 후 5년 이내에 취득하거나 신축해야 합니다. 대체 부동산 취득 또는 신축 후 3년 이내에 적시에 청구를 제출해야 합니다.

다운로드 적격 오염 재산에서 대체 재산으로 기준연도 가치 이전 신청 (PDF) 가서 방문하거나 평가자 양식 페이지.

신축 제외

정화 대상 부동산에 위치한 구조물이 환경 문제 해결 과정에서 심각하게 손상되거나 파괴된 경우, 수리 또는 교체되는 구조물이 원래 구조물과 크기, 용도, 기능 면에서 유사하다면 해당 구조물의 수리 또는 교체는 “신축”의 정의에서 제외될 수 있습니다. 소유주는 이러한 제외를 주장할 의사가 있음을 건축 프로젝트 완료 전 또는 완료 후 30일 이내에 평가관에게 통지해야 합니다.

위에서 설명한 구제 조치 자격 요건에 대한 자세한 내용은 다음을 읽어보십시오. 토지 평가 심의 위원회의 카운티 평가 담당자에게 보내는 서한 (LTA 2007/047)) (PDF). 자세한 내용은 272-3787로 전화해 주십시오.