부동산 소유주를 위한 리소스

알라메다 카운티 평가국은 재산 소유주가 재산 평가, 면제 및 권리를 이해하는 데 도움이 되는 정보와 자료를 제공합니다. 아래에서 주제별로 정리된 유용한 링크를 찾으실 수 있습니다.

부동산 소유주를 위한 일반 정보

• 재산세 제도 – 알라메다 카운티의 재산세 계산 방법을 알아보세요.
• 법안 13 – Prop 13가 세율과 평가액 인상을 어떻게 제한하는지 이해합니다.
• 제안 19 – 적격 주택 소유자를 위한 기준 연도 가치 이전에 대한 정보.
• 소유권 변경에 따른 재평가 – 부동산이 거래될 때 재평가를 유발하는 요인은 무엇인가요.
• 신축 재평가 – 신축 또는 개선이 평가액에 미치는 영향.
• 추가 평가 – 소유권 변경이나 신축으로 인한 추가 세금 고지서에 대해 알아보세요.
• 보충세 추정기 – 온라인으로 보충 세금을 추정하세요.
• 부동산 소유 정보 – 부동산 소유권 기록 및 상세 정보 접근.
• 제조 주택 – 조립식 주택 및 이동식 주택에 관한 평가 정보.
• 소유권 정부 소유 재산에 대한 사용권 평가에 관한 정보.

평가를 낮추세요

• 시장 가치 하락 – 재산의 시장 가치가 평가된 가치 이하로 하락했다고 판단되면 재산세 재평가를 요청하십시오.
• 평가액이 2%보다 더 많이 상승할 수 있는 이유 – 평가액이 표준 연간 인상률인 2%를 초과하여 상승할 수 있는 상황을 파악하십시오.
• 면제 – 주택 소유자 감면, 장애 재향군인 감면 및 기타 이용 가능한 감면 제도에 대해 알아보세요.
• 재평가 제외 – 재평가 제외 대상이 되는지 알아보세요. 부모-자녀 및 조부모-손자녀 이전을 포함합니다.
• 평가 항소 – 부동산 평가액에 동의하지 않는 경우, 정식 이의신청을 제기하는 방법을 알아보세요.

세금 고지서 정보

• 세금 납부 – 알라메다 카운티 재무관-세무관 사무소를 방문하여 온라인으로 재산세 고지서를 확인하고 납부하십시오.
• 추징세금 고지서 – 보충세금 고지서를 이해하고 언제 발급되는지 파악하십시오.
• 보충세 추정기 - 예상되는 추가 세금 납부액을 계산하십시오.

양식, 기록 및 지도

• 평가자 서식 – 면제, 제외, 주소 변경 등에 대한 양식을 다운로드하세요.
• 평가관 기록 – 공개 평가 기록에 접근하십시오.
• 평가지도 – 필지 지도를 확인하고 다운로드하세요.
• 택배 조회 – 대화형 지도를 사용하여 소포를 찾아보세요.
• 판매 데이터 요금표 - 평가 데이터를 요청하고 관련 수수료를 확인하세요.

중요 날짜 및 자료

• 달력 및 중요 날짜 – 연간 평가 주기에서 주요 날짜를 확인합니다.
• 용어집 – 일반 재산세 및 평가 용어 정의.
• 우편 주소 변경 – 등록된 귀하의 재산지 우편 주소를 업데이트하십시오.

사망 관련 재산 정보

• 재산 소유주 사망 시 상속 절차 – 재산 소유주가 사망했을 때 재평가, 제외, 필요한 신고에 대한 정보.

비즈니스 및 특수 부동산

• 사업용 재산 – 알라메다 카운티에서 사업을 운영하는 경우의 신고 요건.
• 탈출 평가 – 이전 연도 수정 사항에 대해 발급된 평가에 대해 알아보십시오.

접수 비용 없음

있습니다 무료 주택 소유자 면제 신청, 평가액 비공식 검토 요청 또는 평가 항소 신청을 하십시오. 이러한 무료 서비스에 대해 수수료를 청구하는 회사에 주의하십시오.

문의하기

질문이 있으시면 저희 방문 또는 문의 페이지 또는 전화 (510) 272-3787.