토지 평가도에 관한 내용

알라메다 카운티 감정평가국은 카운티 내 모든 부동산에 대한 감정평가 필지 지도를 유지 관리합니다. 이 지도는 평가 목적으로 사용되며 부동산 소유주, 부동산 전문가 및 대중에게 중요한 자료입니다. 아래는 필지 지도에 대한 자주 묻는 질문에 대한 답변입니다.

평가사 필지 지도는 필지 경계, 필지 번호(APN), 치수, 면적, 도로명 주소 및 관련 지도 참조를 보여줍니다. 이는 기록된 문서, 정부 조사 및 카운티에서 유지 관리하는 기타 공식 기록에서 편집됩니다.

아니요, 평가사 구획도 자체는 평가 목적으로만 준비됨. 이것들은 법적 측량이 아니므로 정확한 재산 경계를 결정하거나 경계 분쟁을 해결하는 데 사용되어서는 안 됩니다. 법적 경계 결정을 위해서는 면허가 있는 토지 측량사에게 문의해야 합니다.

당사는 온라인으로 토지 이용 현황도를 열람하실 수 있도록 제공합니다. 평가 토지 조회. 지도들은 정규 업무 시간 동안 사정관 사무실에서 직접 검토하실 수도 있습니다.

평가물건번호는 카운티의 모든 토지 구획에 지정된 고유 식별 번호입니다. APN은 개별 부동산을 식별하기 위해 평가 및 세금 목적으로 사용됩니다.

필지 번호는 필지가 분할되거나 합쳐지거나, 기록된 지도나 계약서를 통해 경계가 조정될 때 변경될 수 있습니다. 필지 번호 변경은 일반적으로 다음 과세 연도에 효력이 발생합니다.

새로운 필지 번호를 생성하는 데 필요한 시간은 기록된 문서의 복잡성에 따라 달라집니다. 연간 세금 정리 준비로 인해 매년 5월과 6월에는 필지 지도 처리가 일시 중단될 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다.

아니요, 평가 사무소에서는 정확한 토지 경계를 결정하거나 확인할 수 없습니다. 필지도는 평가 목적으로만 사용되는 대략적인 표현입니다. 실제 토지 경계를 결정하려면 공인된 지적 측량사를 고용해야 합니다.

부동산의 법적 설명은 등기부등본 및 기타 등기 문서에 명시됩니다. 이러한 문서들은 다음을 통해 이용 가능합니다. 앨러메다 카운티 서기-등기국.

지역 관리관-등기소에 등기된 문서에서 일반적으로 지역권 정보를 찾을 수 있습니다. 평가관 사무실은 포괄적인 지역권 기록을 유지하지 않습니다.

건물 복합 또는 분할은 지역 시 또는 군 계획 부서의 승인이 필요합니다. 분할 절차, 필요한 허가 및 수수료에 대한 정보는 지역 계획 부서에 문의하십시오.

온라인 뷰어에 표시되는 필지 경계는 항공 사진 오버레이 및 기록 문서 데이터를 디지털 지도 형식으로 변환하는 데 한계로 인해 약간 이동될 수 있습니다. 새로 기록된 변경 사항이 뷰어에 표시되기까지 몇 주의 처리 지연이 있을 수도 있습니다.