알라메다 카운티 사정관 퐁 라(Phong La)는 노인 및 기타 주택 소유자들에게 연방 국세청(IRS) 양식을 제출하여 재산세를 감면 또는 동결하거나 학교 채권을 피하도록 유도하는 허위 온라인 주장과 사기 전화에 대해 경고하고 있습니다. 그러한 IRS 양식은 존재하지 않으며, 이러한 메시지들은 사기입니다.
“안타깝게도 가끔 악의적인 이들이 어르신들과 여타 납세자들을 표적으로 삼습니다. 현재 저희 사무실에는 존재하지 않는 국세청(IRS) 양식과 관련된 전화가 증가하고 있습니다. 이 양식은 존재하지 않으므로, 그러한 양식과 관련하여 연락해 오는 이에게는 어떠한 개인정보도 공유하지 마시기 바랍니다.”
— 퐁 라, 앨라메다 카운티 사서(Assessor)
핵심 사실
- 그런 연방 IRS 양식은 없습니다. 온라인에서 유통되는 영상과 게시물들은 허위이며, 납세자들에게 존재하지 않는 연방 양식을 제출하여 지방 재산세를 줄이거나 동결하고, 또는 학교 채권을 피하라고 지시하고 있습니다.
- 연방 법률 중 노인들의 재산세를 상한을 두거나 동결하는 법은 없습니다. 재산세는 주 및 지방 정부에서 부과합니다.
- 카운티 사서(세무조사관) 사무실은 전화, 문자 또는 이메일로 개인 신분증을 요구하지 않습니다. 개인정보는 공식적으로 서명된 양식을 통해서만 접수됩니다.
당신이 해야 할 일
- 개인 정보를 요구하거나 처리해 준다고 주장하는 발신자, 웹사이트, 영상과 개인 정보를 공유하지 마십시오.
- 수상한 연락은 지역 경찰서에 신고하고 신고 접수를 하세요.
합법적인 캘리포니아 재산세 제도
이것들은 주와 카운티에서 관리하는 실제 프로그램들입니다. 그중 어떤 것도 연방 양식을 포함하지 않습니다.
- 법안 13 부동산의 과세 표준액에 대한 연간 인상률을 제한합니다. 부동산은 주로 소유권 변경이나 신축 시에 시장 가치로 재평가됩니다.
- 제안 19 자격 요건을 갖춘 주택 소유자(55세 이상, 중증 장애인, 산불 또는 자연재해 피해자)가 요건에 따라 기본 연도 가치를 대체 주거용 주택으로 이전할 수 있도록 허용합니다.
- 재산세 납부 유예 소득 및 자산 기준을 충족하는 적격 고령자 및 장애인 주택 소유자가 소득과 자산 기준을 충족할 경우 당해년도 재산세 납부를 유예할 수 있도록 허용합니다. 저당권(리엔)이 설정되며 상환이 요구됩니다.
- 주택 소유자 면세 혜택 자택으로 사용하는 주 거주지에 대해 평가액에서 $7,000을 감면해 줍니다. 이는 카운티 평가관에게 제출하는 일회성 신청입니다.
질문 있으신가요?
알라메다 카운티 사정관실(Alameda County Assessor’s Office)로 전화 연락: (510) 272-3787 또는 이메일 주소: AssessorWebResponse@acgov.org.