Transfer Your Tax Base

Đề xuất 60 là một sửa đổi hiến pháp được cử tri California phê chuẩn vào năm 1986 và áp dụng cho những chủ sở hữu chuyển giá trị cơ bản giữa các bất động sản nằm trong cùng một quận. Đề xuất 90, được phê chuẩn ngày 8 tháng 11 năm 1988, đã mở rộng các điều khoản tương tự này cho một nơi cư trú thay thế nằm ở một quận khác trên cơ sở tùy chọn của quận. Quận Alameda hiện chấp nhận các giao dịch đủ điều kiện từ các quận khác của California.

Các tiêu chí đủ điều kiện chung cho cả Đề xuất 60 và 90 là như sau:

• The claimant or claimant’s spouse must be age 55 or older when the original residence sold.
• The original residence must have been eligible for the Homeowners’ Exemption either at the time it was sold or within two years of the purchase or construction of the replacement property.
• The replacement property must be the principal place of residence and eligible for the Homeowners’ Exemption.
• The replacement property must be of “equal or lesser value” than the original property.
• The replacement property must be purchased or built within two years (before or after) the sale of the original property.

Để nhận được trợ cấp kể từ ngày chuyển nhượng, bạn phải nộp đơn yêu cầu trong vòng ba (3) năm kể từ ngày mua hoặc ngày hoàn thành xây mới tài sản thay thế. Đơn yêu cầu được nộp sau thời hạn nộp đơn ba năm có thể nhận được lợi ích bắt đầu từ ngày thế chấp của năm đánh giá mà đơn yêu cầu được nộp. Sẽ không được cấp các quyền lợi hồi tố kể từ ngày chuyển nhượng.

Để đăng ký chuyển đổi cơ sở thuế theo Đề xuất 60 hoặc 90, hãy nộp đơn yêu cầu đã hoàn thành và bản sao giấy tờ tùy thân thể hiện ngày sinh. Nếu nơi cư trú ban đầu của bạn ở một quận khác, bạn phải cung cấp cho chúng tôi bản sao hóa đơn thuế bất động sản gần nhất và bản sao kê cam kết thanh toán cuối cùng từ việc bán tài sản ban đầu.

Yêu cầu về Chuyển đổi Giá trị Năm gốc cho Người từ 55 tuổi trở lên(PDF)

Tờ rơi thông tin (PDF)

Proposition 110, approved June 5, 1990, extended the Prop 60/90 provisions to any severely and permanently disabled person.

Yêu cầu chuyển giao Giá trị gốc của người khuyết tật (PDF)

Giấy chứng nhận khuyết tật(PDF)

Tờ rơi thông tin (PDF)

Đặc quyền 60 & 90 là một Lợi ích “Một Lần”: Generally, persons who are age 55 and older or are severely and permanently disabled are permitted to transfer their base year value only once. The sole exception to this one-time only rule occurs where the claimant was granted relief for age first, but subsequently became severely and permanently disabled and must move to accommodate the disability.

Bãi bỏ theo Mục 60 & 90: Luật hiện hành quy định rằng, trong một số trường hợp nhất định, người yêu cầu bồi thường có thể hủy bỏ yêu cầu bồi thường trước đó của mình về việc chuyển đổi giá trị năm cơ sở. Xem Thông báo Hủy bỏ Yêu cầu Chuyển đổi Giá trị Năm Cơ sở sang Nhà ở Thay thế (PDF) or go visit the Trang biểu mẫu.

Trang web của Hội đồng Cân đối Ban Quản lý Bình đẳng là một nguồn thông tin tuyệt vời. Chúng tôi khuyến nghị bạn ghé thăm Các câu hỏi thường gặp về Đề xuất 60/90 (dành cho người nộp đơn trên 55 tuổi) và Câu hỏi thường gặp về Đề xuất 110 (dành cho người khuyết tật nặng và vĩnh viễn.

Để biết thêm thông tin xin vui lòng gọi 272-3787.