Conoce al evaluador
Phong La
Tasador del Condado de Alameda
Es para mí un honor y un privilegio desempeñar el cargo de tasador del condado. La Oficina del Tasador se encarga de localizar todos los bienes inmuebles sujetos a impuestos en el condado, determinar su valor catastral y aplicar las exenciones legales correspondientes. Con más de 1,451 mil millones de dólares en valor catastral, somos una de las agencias de tasación más grandes del estado. Estamos comprometidos con la determinación de valores catastrales precisos y justos.
Mi personal y yo estamos aquí para asistirlo con sus preguntas e inquietudes. Nuestro objetivo es brindarle el mejor servicio al cliente.
Por favor, envíanos tu sugerencias Mientras buscamos continuamente nuevas formas de mejorar este sitio y nuestra oficina.
Gracias por visitar nuestro sitio web. Esperamos poder atenderle y satisfacer sus necesidades. Por favor Contáctanos ¡a la orden, estamos aquí para ayudar!
Biografía del Asesor
Phong La fue elegido el 6 de noviembre de 2018 para servir como Asesor del Condado de Alameda, y está comprometido a hacer que el gobierno funcione para los ciudadanos del Condado de Alameda.
El trabajo que la Oficina del Tasador ayuda a generar ingresos para el Condado de Alameda, sus 14 ciudades y seis comunidades no incorporadas. Estos fondos principales proveen servicios cruciales como escuelas; servicios de salud pública, sociales y de apoyo familiar; departamentos de bomberos, policía y sheriff; mantenimiento de carreteras; mejoras en los vecindarios, y más.
Desde que asumió el cargo, las prioridades de Phong incluyen aumentar el servicio al cliente y la eficiencia de la oficina. Los logros clave incluyen:
- Implementando Formularios electrónicos, que permiten a los solicitantes presentar formularios en línea desde la comodidad de su oficina o hogar
- Asegurar recursos para abordar el aumento de la carga de trabajo del personal generado por máximos históricos en la construcción inmobiliaria y las actividades empresariales.
- Trabajando con la Junta de Apelaciones de Tasaciones para programar y escuchar casos de apelación más rápidamente, asegurando una resolución más oportuna para los contribuyentes
- Digitalización de registros históricos de bienes inmuebles mantenidos actualmente solo en formato físico, protegiendo detalles de evaluación vitales y archivos de propiedades para acceso fuera del sitio
Phong obtuvo su Licenciatura en Ciencias de la Universidad de California, Davis y su Doctorado en Jurisprudencia de UC Law San Francisco (anteriormente UC Hastings). Phong trabajó como abogado en uno de los bufetes de abogados inmobiliarios más grandes de California, para el gobierno de los Estados Unidos, para una empresa privada de inversión inmobiliaria y para sus propios pequeños negocios. Phong también ha trabajado como profesor adjunto enseñando Derecho Inmobiliario, Economía y Administración de Propiedades.
Phong nació en Vietnam y llegó a los Estados Unidos como refugiado a los dos años. Creció en Union City, vivió en Fremont durante muchos años y actualmente vive en Alameda con su esposa Stephanie e hijas Olivia y Charlotte.
Responsabilidades del asesor
La Oficina del Tasador es responsable de:
- Localizar e identificar la propiedad de todos los bienes gravables en el condado de Alameda
- Determinar la gravabilidad de todos los bienes
- Determinar si una propiedad está sujeta a reevaluación a valor justo de mercado al cambiar de propietario
- Determinación de si una propiedad que sufre una nueva construcción o alteración está sujeta a reevaluación
- Anualmente, la tasación de todos los bienes inmuebles de conformidad con la Constitución de California (Proposición 13)
- Evaluar anualmente toda la propiedad personal comercial gravable a su valor justo de mercado
- Determinación y aplicación de todas las exenciones legales
- Entregar un rol de evaluación exacto a la Oficina del Auditor-Controller antes del 1.º de julio
Lo que el asesor NO hace
Contrario a la opinión popular, el Asesor:
- ¿ no calcular facturas del impuesto predial
- ¿ no cobrar impuestos prediales
- ¿ no establecer leyes de impuestos a la propiedad
- ¿ no establecer las reglas por las que se tasan las propiedades
Los contribuyentes prediales son calculados y enviados por la Oficina del Auditor-Contralor. Los impuestos prediales son recaudados por el Oficina del Tesorero-Recaudador de Impuestos. Las tasas y normas impositivas son establecidas por la Legislatura de California y la Junta Estatal de Igualación.