認識估值官

估值官簡歷

羅峰 於 2018 年 11 月 6 日當選，擔任阿拉米達縣估值官，並致力於讓政府為阿拉米達縣人民服務。.

估值官辦公室協助產生的稅收為阿拉米達縣、其 14 個市鎮以及六個非建制社區創造了收入。這些主要資金用於提供重要的服務，例如學校；公共衛生、社會和家庭支持服務；消防、警察和治安部門；道路維護；社區改善等。.

自上任以來，羅峰的首要任務包括提高客戶服務和辦公效率。主要成就包括：

• 實施 電子表格, ，讓申請人可以方便地在家中或辦公室在線上提交表格
• 因房地產建築和商業活動創歷史新高，工作負載增加，需要確保資源以應對。
• 與評估申訴委員會合作以 更快速地安排和審理上訴案件, ，確保納稅人能更及時地獲得解決
• 將歷史不動產記錄數位化 目前僅以紙本形式維護，以保護重要的評估細節和物業檔案，以便在外聯網存取

羅峰獲得加州大學戴維斯分校的理學學士學位，以及加州大學舊金山法學院（前身為加州大學黑斯廷斯法學院）的法律博士學位。羅峰曾在加州最大的房地產律師事務所之一擔任律師，也曾為美國政府、私人控股房地產控股公司工作，並經營自己的小型企業。Phong 也曾擔任兼職教授，教授房地產法、經濟學和物業管理。.

羅峰越南出生，兩歲時作為難民來到美國。他在聯合市（Union City）長大，並在佛利蒙（Fremont）居住了多年，目前與妻子 Stephanie 和女兒 Olivia 及 Charlotte 居住在阿拉米達（Alameda）。.

估值官的職責

估值官辦公室負責：

• 在阿拉米達縣定位和識別所有應稅財產的所有權
• 確定所有財產的應稅性
• 釐定物業在業權轉讓時是否需要按市值重新估值
• 判斷經過新建或改建的物業是否需要重新估值
• 每年根據《加州憲法》（第 13 號提案）對所有房地產進行評估
• 每年根據其公平市價評估所有應稅商業個人財產
• 確定並應用所有法律豁免
• 在七月一日前將準確的評估卷提交給主計長辦公室

估值官不會做什麼