PARA PUBLICACIÓN INMEDIATA
22 de julio de 2026
Contacto: AllAssessorPRU@acgov.org
Oficina de Phong La, Tasador del Condado de Alameda
1221 Oak St., Habitación 145, Edificio de Administración del Condado, Oakland, CA 94612-4288
El tasador del condado de Alameda, Phong La, anunció hoy que el valor catastral neto del condado ha alcanzado los $448,003,562,675. Esto representa un aumento neto de 2.98% respecto al registro de valuación del año pasado, lo que refleja el valor de todos los bienes inmuebles (garantizados) y los bienes muebles comerciales (no garantizados) a la fecha de gravamen, el 1 de enero de 2026. El registro incluye 473,513 parcelas inmobiliarias y 57,562 cuentas de bienes muebles comerciales.
Además de evaluar el valor de todos los bienes inmuebles sujetos a impuestos en el condado, la Oficina del Tasador también administra exenciones del impuesto sobre la propiedad para una amplia gama de entidades elegibles, entre las que se incluyen proyectos de vivienda asequible, instituciones religiosas, escuelas, propietarios de viviendas, veteranos con discapacidad y museos. Este año, esas exenciones representaron un ahorro de $18,149,883,241 en la valuación fiscal para estos grupos comunitarios tan importantes.
Los ingresos por impuestos a la propiedad generados por el registro catastral desempeñan un papel fundamental en el financiamiento de servicios esenciales en el condado de Alameda, entre los que se incluyen los servicios de policía y bomberos, las escuelas públicas, los servicios médicos de la red de seguridad social —como hospitales y clínicas—, así como las ciudades y los distritos especiales locales, que abarcan el suministro de agua, los parques, la atención médica y los servicios públicos. Casi 41% de los ingresos locales por impuestos a la propiedad se destinan a la educación pública.
La Oficina del Tasador del Condado de Alameda demostró una vez más su compromiso con la excelencia al completar un rol de tasación oportuno con precisión e integridad. El tasador La dijo: “Quiero elogiar al personal de la Oficina del Tasador y destacar el trabajo que hicieron el año pasado. Jugaron un papel clave en otro cierre de rol exitoso”.”
La asesora La también enfatizó el compromiso de la oficina de servir a los contribuyentes.
“Nuestro personal está igualmente comprometido a brindar un servicio al cliente excepcional”, dijo. “Este año, respondimos más de 47,000 llamadas telefónicas de contribuyentes y asistimos a más de 12,000 personas en nuestros mostradores principales”.”
Bajo la Constitución estatal, el Tasador tiene la autoridad y discreción para realizar reducciones cuando hay un cambio en el mercado y el valor de mercado es inferior al valor tasado. “El personal de nuestra oficina revisó de manera proactiva los valores tasados de más de 50,000 parcelas y otorgó reducciones a poco menos de 25,000 parcelas. Creo que ningún contribuyente debería pagar más de lo que le corresponde’, dijo el Tasador La.
Tendencias y puntos destacados del censo de contribuyentes de este año
- Los valores de las propiedades residenciales (en particular las casas unifamiliares independientes) se mantuvieron fuertes.
- El mercado experimentó caídas en los valores de los edificios de oficinas comerciales y los condominios.
- La ciudad de Newark registró el mayor aumento porcentual en el valor catastral entre las ciudades del condado de Alameda, con un incremento neto de 6,35%.
Las notificaciones de las evaluaciones individuales de este año se enviarán por correo a todos los propietarios de bienes raíces del condado de Alameda registrados a partir de julio de 2026. Si los propietarios tienen preguntas sobre la evaluación de su propiedad, se les anima a llamar a la Oficina del Tasador al (510) 272-3787 (Servicios de Evaluación) o al (510) 272-3836 (Propiedad Personal Comercial). Como se indica en estas notificaciones, las apelaciones formales de los valores tasados de 2026 deben presentarse entre el 2 de julio y el 15 de septiembre de 2026, ante la Unidad de Apelaciones de Evaluación de la Secretaría de la Junta de Supervisores. La solicitud y el folleto de instrucciones se pueden ver e imprimir desde Página web de Apelaciones de Impuestos del Condado de Alameda.
Las facturas del impuesto predial para el año fiscal 2026-2027 serán enviadas por el Recaudador de Impuestos del Condado de Alameda en octubre y se basarán en los valores estimados del Tasador a partir del 1 de enero de 2026.
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