逃離評估

逃漏稅評估發生於先前課稅年度中，應被課稅的財產未被課稅，或課稅價值過低。本頁將說明逃漏稅評估是什麼、如何發生，以及您作為財產所有人的權利。.

什麼是逃脫評估？

根據加州稅務及稅收法典，估價員必須評估所有應稅財產。當財產「逃過」評估——意指在正常的評估週期中被遺漏、低估或未被妥善評估——估價員必須發出一項更正評估，稱為「補稅評估」。“

逃稅評估可能導致一個或多個過往年度產生額外的稅務帳單。.

逃生評估的常見原因

• 未申報的擁有權變動 — 未及時向評估員申報財產出售或轉讓
• 未申報的新建築 — 增建、改建或新建建築物的建築許可證已完成，但未反映在評估中
• 商業個人財產未申報 — 一家企業未能提交所需的年度財產申報表（表格 571-L）
• 文書或處理錯誤 評估名冊中的一項錯誤，導致低估了評估價值
• 豁免不再適用 — 一項財產獲得了不再符合資格的豁免

逃生評估可以追溯到多久以前？

評估員可就本年度及之後的額外年度發出補評。 截至先前四個評估年度. 在涉及欺詐或未能提交所有權變更聲明的情況下，追溯期可能會延長至 最多八年.

當你收到逃生評估時會發生什麼

1. 您將收到一個 補充評估通知 或估價師辦公室顯示已修正價值的通知
2. 這 稅務徵收員 將根據修正後的價值發出補充或逃漏稅稅單
3. 稅單將顯示每年估值不足而需繳納的額外稅款

您的納稅人權利

如果您不同意逃生評估，您有權：

• 聯繫估價師辦事處 討論評估並請求非正式審查
• 提出評估上訴 與評估上訴委員會於 60 天 寄送逃逸評估通知書的日期
• 提供文件 支持您的立場，如銷售數據、可比物業價值，或沒有發生所有權變更或新建築的證據

了解更多關於評估上訴流程 →

如何避免逃稅查核

• 提交你的 初步所有權變更報告 當您購買或轉讓財產時
• 提交你的 所有權變更聲明 在所有權變更後 90 天內
• 報告所有 新建案 至評估員辦公室並提交所需的建築許可證
• 業主：請申報您的 表格 571-L （商業物業聲明）每年4月1日前