PARA SA AGARANG PAGPAPALABAS
Hulyo 22, 2026
Kontak AllAssessorPRU@acgov.org
Opisina ni Phong La, Assessor ng Alameda County
1221 Oak St., Silid 145, Gusali ng Pangangasiwaan ng County, Oakland, CA 94612-4288
Inanunsyo ngayong araw ni Alameda County Assessor Phong La na umabot na sa $448,003,562,675 ang net assessment roll ng County. Ito ay nagpapakita ng 2.98% na netong pagtaas mula sa assessment roll ng nakaraang taon, na sumasalamin sa halaga ng lahat ng real property (secured) at business personal property (unsecured) sa petsa ng lien, Enero 1, 2026. Kasama sa talaan ang 473,513 parsela ng real estate at 57,562 account ng personal na ari-arian ng negosyo.
Bilang karagdagan sa pagtaya ng halaga ng lahat ng napapailalim sa buwis na ari-arian sa Lalawigan, pinangangasiwaan din ng Tanggapan ng Tagapagtasa ang mga eksepsyon sa buwis sa ari-arian para sa malawak na hanay ng mga karapat-dapat na entidad, kabilang ang mga proyektong pabahay na abot-kaya, mga institusyong panrelihiyon, mga paaralan, mga may-ari ng bahay, mga beteranong may kapansanan, at mga museo. Ngayong taon, umabot sa $18,149,883,241 ang natipid sa pagtataya ng buwis para sa mga mahahalagang grupong ito sa komunidad.
Ang kita mula sa buwis sa ari-arian na nalilikha ng assessment roll ay may kritikal na papel sa pagsuporta sa mahahalagang serbisyo sa Alameda County, kabilang ang serbisyo ng pulisya at bumbero, pampublikong paaralan, mga serbisyong medikal na pangkaligtasan tulad ng mga ospital at klinika, mga lungsod at lokal na espesyal na distrito, kabilang ang tubig, parke, pangangalaga sa kalusugan, at mga utility. Halos 41% ng lokal na kita mula sa buwis sa ari-arian ay inilalaan para sa pampublikong edukasyon.
Muling ipinamalas ng Tanggapan ng Tagapagtasa ng Alameda County ang kanilang dedikasyon sa kahusayan sa pamamagitan ng pagkumpleto ng isang napapanahong listahan ng pagtatasa na may kawastuhan at integridad. Sinabi ni Tagapagtasa La, “Nais kong purihin ang mga kawani ng Tanggapan ng Tagapagtasa at bigyang-diin ang kanilang ginawa noong nakaraang taon. Gumanap sila ng mahalagang papel sa isa pang matagumpay na pagtatapos ng listahan.”
Binigyang-diin din ni Assessor La ang pangako ng tanggapan na pagsilbihan ang mga nagbabayad ng buwis.
“Pantay din ang dedikasyon ng aming mga tauhan sa pagbibigay ng pambihirang serbisyo sa kostumer,” aniya. “Sa taong ito, tumugon kami sa mahigit 47,000 tawag sa telepono mula sa mga nagbabayad ng buwis at tinulungan ang mahigit 12,000 tao sa aming mga front counter.”
Sa ilalim ng Saligang Batas ng estado, ang Assessor ay may awtoridad at diskresyon na magbigay ng mga pagbawas kapag may pagbabago sa merkado, at mas mababa ang halaga ng merkado kaysa sa tinasa na halaga. “Ang aming mga kawani ay maagap na nag-review ng tinasa na halaga ng mahigit 50,000 parcel at nagbigay ng mga pagbawas sa higit sa 25,000 parcel. Naniniwala ako na walang taxpayer ang dapat magbayad ng higit sa kanilang makatarungang bahagi,’ sabi ni Assessor La.
Mga uso at mahahalagang punto mula sa Assessment Roll ngayong taon
- Nanatiling matatag ang halaga ng mga ari-arian na tirahan (lalo na ang mga malalayang bahay para sa isang pamilya).
- Nakakita ang merkado ng pagbaba sa mga halaga ng mga komersyal na gusaling pang-opisina at mga condominium.
- Ang Lungsod ng Newark ang nagtala ng pinakamataas na porsyentong pagtaas sa tinantiyang halaga sa hanay ng mga lungsod sa Alameda County, na may 6.35% na netong pagtaas.
Ang mga abiso ng indibidwal na pagtatasa ngayong taon ay ipinapadala sa pamamagitan ng koreo sa lahat ng may-ari ng ari-arian sa secured roll ng Alameda County simula sa Hulyo 2026. Kung ang mga may-ari ng ari-arian ay may mga katanungan tungkol sa pagtatasa ng kanilang ari-arian, hinihikayat silang tawagan ang Tanggapan ng Tagatasa sa (510) 272-3787 (Mga Serbisyo sa Pagtatasa) o (510) 272-3836 (Personal na Ari-arian ng Negosyo). Tulad ng ipinahiwatig sa mga abisong ito, ang mga pormal na apela sa mga tinatayang halaga sa 2026 ay dapat gawin sa pagitan ng Hulyo 2 at Setyembre 15, 2026, sa Clerk, Board of Supervisors’ Assessment Appeals Unit. Ang aplikasyon at buklet ng mga tagubilin ay maaaring tingnan at i-print mula sa Webpage ng Pagsusuri ng Apela ng Klerk ng County ng Alameda.
Ang mga bayarin sa buwis sa ari-arian para sa fiscal year 2026-2027 ay ipapadala ng Alameda County Tax Collector sa Oktubre at ibabatay sa mga tinatayang halaga ng Assessor simula Enero 1, 2026.
###