Solicitud de reevaluación por disminución del valor de mercado

1. En su formulario de reclamo, proporcione al tasador información que respalde su opinión de que el valor de mercado de su propiedad es menor que el valor tasado. La mejor documentación de respaldo es información sobre ventas de propiedades comparables. Proporcione al menos una venta comparable que se haya vendido lo más cerca posible del 1 de enero, pero no más allá del 31 de marzo.

Nota: Para la opción del formulario electrónico, se debe proporcionar al menos una venta comparable. Las solicitudes respaldadas por información distinta a las ventas comparables, como datos de ingresos para propiedades comerciales, deben presentarse de forma manual.

2. Un tasador revisará tu formulario de reclamación y la información que proporciones. También se puede considerar otra información de ventas disponible para el Tasador. Si el valor de mercado al 1 de enero es inferior al valor base ajustado por tendencias, el valor tasado se reducirá al valor de mercado para el año fiscal que comienza el 1 de julio. El valor ajustado se reflejará en tu factura de impuestos anual. Si el valor de mercado actual es superior al valor base ajustado por tendencias, no se realizará ningún cambio en el valor tasado.

Nota: Debes proporcionar tu número de parcela (también conocido como número de parcela del tasador) al completar cualquiera de los formularios a continuación. Si no conoces tu número de parcela, búscala con un Búsqueda de propiedades.

3. Si no está de acuerdo con las conclusiones del evaluador, puede presentar una apelación ante la Junta de Apelaciones de la Evaluación (Assessment Appeals Board). Debe presentar su apelación entre el 2 de julio y el 15 de septiembre para su factura de impuestos anual. Si el 15 de septiembre cae en sábado, domingo o día feriado, la solicitud será válida si se presenta o se matasella el siguiente día hábil.

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